Vinicius CS 
Em um vazamento do apartamento de cima, geralmente paga quem responde pela origem do problema. Se a água vem de uma instalação de uso exclusivo daquela unidade, a responsabilidade tende a recair sobre ela. Se a origem está em prumada, cobertura, fachada ou outra parte comum, o reparo normalmente envolve o condomínio, conforme o art. … Leia mais
A dúvida sobre se o proprietário pode entrar no imóvel alugado exige uma resposta clara: em regra, ele precisa da autorização do inquilino. Durante a locação, o morador tem a posse direta do imóvel, e o locador deve garantir seu uso pacífico. A Lei do Inquilinato permite vistorias e visitas de interessados na compra, mas … Leia mais
Disjuntor desarmando sozinho é um aviso de que algo saiu do normal na instalação. Pode ser sobrecarga, curto-circuito, fuga de corrente, conexão ruim, umidade, defeito em um aparelho ou problema no próprio circuito. O primeiro passo seguro é observar o padrão: qual equipamento estava ligado, em qual cômodo ocorreu a queda e se houve cheiro, … Leia mais
Quem pergunta se o inquilino precisa pintar o imóvel ao sair deve saber que essa obrigação não é automática. A resposta depende do estado registrado na vistoria de entrada, das condições atuais das paredes, dos danos causados durante a locação e do que foi combinado no contrato. A Lei do Inquilinato determina que o imóvel … Leia mais
O conserto hidráulico no aluguel deve ser pago por quem responde pela origem do defeito. O proprietário costuma assumir problemas anteriores à locação, desgaste da instalação ou falhas que afetem o uso normal do imóvel. O inquilino responde pelos danos causados por ele, seus familiares ou visitantes. Se o vazamento vier de uma prumada ou … Leia mais
